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9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
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永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策
我想在美国结束我的生命
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你已取得美国国籍，...
美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设
什么是1031交换 ？
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从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）...
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连接日本和美国的房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 管理合作伙伴
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加利福尼亚州马丁内斯市Falling Star Dr. 516号，邮编94553
3间卧室 / 2.5间浴室
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下，并将子女设为受益人，那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
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[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
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[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
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[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美...
夏威夷大岛纳纳瓦莱庄园土地。详情请联系 Tomoko Kubiak （ 808 ...
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ベイエリア初！日本人による家事代行サービス
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夏威夷大岛 Nanawale Estates Land，详情请联系 Tomoko...
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开放日 9月20日 （ 星期日 ） 1 － 4点：这是一栋位于马丁内斯的住宅，经...
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Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。
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Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。
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很高兴见到大家。我叫户田光彦（和户田辉彦），是休斯顿・日本合唱团 "樱花 "的团长。这个合唱团是在2014年4月日本・节之后和5月在大家的帮助下成立的。在日本・节上，我们向日本灾民发出了来自休斯顿的鼓励，缅怀东日本大地震的惨痛，并向受灾的人们传递来自休斯顿的信息。在这个合唱团成员的帮助下，休斯顿成立了一个新的合唱团・"樱花"。 我作为音乐工作人员参与了日本许多歌剧的制作，包括新国立剧场、日剧团...
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日本工匠每天从波士顿当地市场、丰洲市场和世界各地采购新鲜鱼类，制作精美的寿司。 还供应各种美味的日本清酒。
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自 1975 年开业以来，这家餐厅一直在提供同样美味的手工食品。包括茶树便当在内的各种配菜都是上乘佳肴，让您吃得津津有味。敬请品尝。
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备受欢迎的 "Ajikaku no Yado Shirai "的居家氛围推出了限时午餐计划 "怀石料理9种拼盘午餐"，让您尽享怀石料理。午餐供应期至 7 月 18 日（（周四）），每周二更换菜单！。同时，外卖仅限预约，请在工作午休时间或有客人来访时前来享用午餐。我们期待您的光临。
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Kimitsu Dining BuonaSera是一家位于君津市久保地区、让您轻松享受正宗意大利美食的餐厅。我们从午餐到晚餐，乃至酒吧时光，都能满足各类需求，作为一家贴近当地居民的餐厅开展经营。从充分发挥食材本味的意面、开胃菜，到适合佐酒的单点菜肴，我们均精心手工制作，并为您准备了一个无论是独自用餐、与家人共聚，还是与朋友相聚都能感到舒适惬意的空间。无论是日常用餐还是特殊日子的聚餐，这里都是您的理...
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市原的意大利午餐 ・ 如果您想去酒吧，请去 Charcoal Italian CILO ！ 在温馨的氛围中与家人和朋友一起享用精心挑选的肉类和意大利美食 🍖 🐟 还可举办聚会 ！
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我们是会员，我们管理生活在樱园的猫咪（*假名） ！ [已运营 🌸 /城市批准🉑] ⚠ 我们不是收容团体。目前不接受保护申请 ＆ TNR 支持🚫。
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